（重磅新政！这个环沪城市本科可以直接落户！5月1日起执行!）

原标题：重磅新政！这个环沪城市本科可以直接落户！5月1日起执行!

来源:第一房产

最新消息

苏州人才落户新政

正式出台了！

本科可以直接落户，无需社保

大专6个月社保就可以落户

适用于苏州市行政区域

5月1日起正式执行

据江苏省苏州市政府官网，3月18日，苏州下发《市政府关于调整人才落户相关政策的通知》。

具体落户条件

一、有来苏就业意愿并符合以下条件之一的人员，在人事档案转入后可申请办理落户：

（一）在国（境）外取得学士及以上学位并取得国家教育部学历学位认证的留学人员；

（二）具有全日制本科学历及学士学位以上人员；

（三）具有高级专业技术职称的人员。

以上人员中博士研究生、正高级专业技术职称人员年龄不超过55周岁，硕士研究生、副高级专业技术职称人员年龄不超过50周岁，本科学历人员年龄不超过45周岁。

二、在苏就业并按规定缴纳社会保险的以下人员，在人事档案转入后可申请办理落户：

（一）具有硕士研究生学历或硕士学位及以上（含留学人员）、高级专业技术职称、国家职业资格（职业技能等级）一级条件之一的人员；

（二）具有本科学历（含留学人员）、中级专业技术职称、国家职业资格（职业技能等级）二级条件之一的人员，年龄不超过45周岁。

以上人员如符合本通知第一条规定的条件，可按该条件申请办理落户。

三、具有大专学历或国家职业资格（职业技能等级）三级，年龄不超过35周岁，在苏稳定就业并在申报单位连续缴纳（不含补缴）社会保险6个月以上的人员，在人事档案转入后可申请办理落户。

利好了谁？

首先来对比一下苏州人才政策的变化，主要有亮点。

1、全日制本科，以前需要公司缴纳社保后才能申请的，现在可以直接申请

2、大专，以前需要2年社保，现在仅需6个月

由于和房地产市场捆绑，滋生了不少代办落户公司，想要买房的本科购房者，售楼处工作人员会介绍配套落户公司，只要愿意可以轻松落户进来，所以对于入户苏州的本科生影响并不大。

大专生方面，之前转户非常麻烦（代办公司可以6-12个月转进），今年新政算是放宽的条件，所以新政主要利好了这一部分人群。

苏州限购限贷

限购政策：

1、非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前3年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明;

2、暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;

3、暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

限贷政策：

首次购房的最低首付款比例不低于30%，有过贷款记录、有一套房贷款已经结清的首付比例均为50%，有一套房且贷款未结清的首付比为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

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