突发!上海新房摇号计分规则再调整!公租房承租人纳入限购
栏目:积分落户 人气:0 发布日期:2023-01-18 来源:网络
(突发!上海新房摇号计分规则再调整!公租房承租人纳入限购)
近期,随着上海第六批次楼盘陆续发布认购信息,不少楼盘对计分规则进行了调整。
首先,其强调自2021年7月24日起,通过赠与方式转让住房的,该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人(认购对象)拥有住房套数。
其次,其规定社保缴纳月数自2003年1月起算,截至认购起始日前的2个月,以社保联网反馈数据为准。此前则是从2003年1月起算,从认筹日起往前推。
最后,其指出认购对象承租的公有居住房屋计入认购对象名下住房套数,承租公租房的人将不能按照无房户认定。也就是对公租房的承租人进行了限购。
调整后的新房摇号计分规则如下表所示。
可见,此次调整后的计分规则将更加严格。58安居客房产研究院分院院长张波对此表示,这次规则主要目的是为了公平公正,保证认购向有实际住房需求的人倾斜。其预计,下一步购房过程中,积分制度还会进一步有所调整,比如可能会对新毕业落户的应届生予以倾斜。
要知道,今年上海的落户门槛又降低了。其提出上海本地应届研究生,可在五个新城和自贸区新片区直接落户。其中,“五个新城”指的是嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇等5个郊区新城,自贸区新片区指的是上海自贸区临港新片区。这无疑是一张“王炸”,可直接吸引年轻人奔赴上海郊区而来。这样看来,如果未来真的在积分方面对新毕业落户的应届生予以倾斜似乎也在情理之中。
回到上海新房摇号制度,今年2月6日,上海发布楼市调控“沪十条”,提出正式实施新房摇号积分制度。3月3日时,上海开始严格新建商品住房价格备案管理,指导开发企业合理定价,对定价过高的项目,坚决予以调整。
在此之后,不少人想购买新房可谓是难上加难,尤其是频频可见不少热盘出现各种“社保巨子”。而此次将公租房的承租人纳入了限购,其实也是为了打击一些虚假高积分的人员(如租住使用权房(公房)的居民),同时对一些低积分人员给予帮助。
不过,就目前上海公租房保障的相关规定,租住公租房需要2年一签,同时公租房累计租赁或居住累计最长达6年,超过此期限各区住房保障机构将不再受理公租房申请资格。所以虽然将公租房的承租人纳入限购可在一定程度上打击高积分的人员,但对真正有住房需求的刚需购房者来说,或许也会被误伤。
而受今年上海二手房“核验价”和“三价就低”政策的影响,不少刚需购房者购买二手房的门槛大大提高,这也或促使刚需购房者对新房的需求有所增大,所以新房摇号计分规则向有实际住房需求的人倾斜非常有必要。
对此,你怎么看?你觉得对公租房的承租人进行限购合理吗?欢迎下方留言。
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
- 上海社保自助经办平台首次登录操作指南!上海积分落户必看
- 摇号积分计算器在线计算(积分摇号计算公式)
- 关于实行党员“先锋指数”积分制管理实施方案(全文完整)
- 上海松江g60人才积分申报系统网站(子女入学+积
- 天津落户|天津积分落户政策再放宽!购新房有加分,落户周期再缩短!
- 2021年最新最全!上海购房政策+税费+积分集合!
- 外地孩子在上海入学新规,没有上海积分不能在上海中考
- 收藏|准备落户天津的快看!天津积分落户最新政策要求及细则!
- 积分落户天津新政?2022天津户籍业务办理窗口一览
- 2021上海买房积分表一览!积分制购房政策详细解读!
- 升职加薪/积分落户必备职称——2020年中级经济师不容错过
- [上海市]上海积分落户社保个税缴纳单位不一致情况
- 2022天津积分落户职业/工种加分规定
- 上海等一线城市积分落户标准出炉 落户门槛一览
- 考而优居转户申报流程&审批说明、时效及退回率!上海积分、落户与择校系
- 23考研现在高数看的汤老师基础课,到了不定积分写一千八感觉写的很慢,推不动进度,要怎么办?
- 上海积分落户政策对社保要求究竟有多严格?小白快来看!
- 小伙谈积分落户上海:好比万里长征终到延安
- 上海市积分加急办理攻略!上海快速积分120分策略
- 中超积分战报:人和客场3
- 落深户要什么条件,全日制本科入户深圳
- 非应届本科生入户深圳的要求
- 本科生深圳入户条件2019政策深圳落户材料
- 深圳取消大专生入户(深圳取得户口的条件)
- 本科可以入深圳户口吗,入深户条件
- 深圳入户本科生有什么福利的简单介绍
- 我是普高应届美术生,联考校考都失利,走不了统招本科,想问一下自考本科怎么样?
- 条件是非全日制大专想办理深户,这个证书你不知道?
- 本科生直接落户深圳
- 应届本科生入户深圳的利弊就这么简单!
- 深圳本科入户补贴条件积分入户办理代办机构
- 非全日制本科落户深圳,入深户条件积分表
- 突破性的2021年本科生入户深圳条件新方法!
- 初中级经济师均可用于深圳积分入户
- 新闻推荐:深圳积分入户本科毕业今日价格一览表(5231更新)
- 深圳创业无息补贴和深圳市政府补贴个人创业
- 公司申报入深户资料大专学历入深户要满足什么条件
- 移居香港后,自己的内地户口、身份证怎么办?
- 深圳超过35周岁可以积分落户吗大专
- 快申请!深圳又一批公租房放出,最低22元/m2
- 杭州人才居住证的作用,办理条件以及申请材料介绍
- 上海五年居转户代办
- 上海居转户 简历
- 上海科学技术职业学院关于调整居住证积分、居转户、夫妻分居调沪工作安排的通知
- 上海人才引进如何落户?
- 2021上海落户政策调后,居转户和人才落户分别适合哪些人群?
- 市民吐槽入户踩过的“坑”人社局回应_重复
- 未婚先育上海积分怎么解决 申请人常提到类似问题的汇总
- 2022年上海积分120分模拟器,上海积分120分细则表格
- 柳州人才引进政策及租房购房补贴新规定