（办理上海积分和落户，上海居住证是办理前提！如何办理）

2021年办理上海居住证积分和上海落户的首要前提就是有上海居住证；有了上海居住证可以享受基础的社会服务！到底上海居住证有哪些作用？长期在上海生活的人到底有没有必要办理上海居住证！详细办理流程往下看

1、在本市合法稳定居住、合法稳定就业并参加本市职工社会保险、持有《上海市居住证》的人员，可以申请积分

2、持有《上海市居住证》的人员可通过登录上海市居住证积分管理信息系统进行网上模拟估分，满足标准分值的人员可委托用人单位提出申请。(PS：个人不能申请积分)

3、本市单位在外省市设立的分支机构的工作人员，不属于积分申请对象

上海居住证积分查询：上海积分120分模拟器

第1步：实有人口信息采集

办理地点：居住地辖区居委会

第2步：房屋租赁合同网签/房屋租赁备案登记（一体化）

办理地点：各区房地产交易中心/居住地所属社区事务受理服务中心

第3步：居住证登记

办理地点：居住地所属社区事务受理服务中心

第4步：6个月后，领居住证

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1、居住登记满6个月之后，可以申请办理居住证

2、租赁合同网签是否收税：部分区征收房东3%-5%的税

2021年上海居住证新政，上海房租赁合同可网签备案

上海全市住房租赁合同网签、备案已全面推行一体化业务模式。居民办理租赁合同网签、备案两项业务，在交易中心或街镇办事窗口，仅需5分钟左右即可同步办结，取得租赁合同备案通知书

1、《上海市居住证信息变更申请表》(各社区事务受理服务中心提供)

2、本人有效的《上海市居住证》原件

3、变更住址信息的，需要提供相应的在沪合法住所证明

4、变更姓名、性别、民族、户籍地等身份信息的，需提供户口簿复印件(验原件)和相关证明材料，公民身份号码变更的还需提供户籍地公安机关出具的《公民身份号码更正证明》

1、根据工作人员指导填写《上海市居住证信息变更申请表》

2、工作人员查验核对申办人证件信息及相关书面材料

3、工作人员根据《上海市居住证信息变更申请表》填写内容，在系统内变更相应信息

4、变更在沪居住地址的，当场在《上海市居住证》上变更居住地址

5、变更姓名、性别、民族、户籍地等身份信息的，由社区事务受理服务中心在系统内提出变更申请(需重新制证)，当场打印《上海市居住证信息变更受理回执》交持证人。社区事务受理服务中心收到重新制作的证件后，会在2个工作内通知申办人领证

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