（2022上海新房摇号积分制度 2022上海新房摇号积分细则）

上海新房摇号积分制度

购房者在认购时，需要按照“计分制”规则，自行申报、承诺家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素。主要分为两部分：基础分和动态分。想要拿满基础分，只需要满足：上海家庭户口，当前无房，且5年内无购房记录即可。动态分具体计算很简单，只需要明确认筹日至2003年之间，购买人总共在上海缴过多少个月的社保。

上海新房摇号积分细则

目前来看，可以购房的群体有这么5类：

1、分是,10+10+20+20=60分,即上海无房家庭5年内未购房;

2、二套是10+10+0+5=25分，即上海有房家庭5年内未再购房(可改善购房);

3、外地无房家庭5年内未购房：0+10+20+20=50分;

4、外地无房家庭5年内有购房记录(后卖掉)：0+10+20+0=30分;

5、上海单身无房：0+10+20+20=50分。

2022年北京买房首付比例是多少

新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

京籍最新购房条件?

已婚京籍家庭(除通州外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。

想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：

1.已有1套住房、左边落户通右边州3年(含)以上的京籍家庭

2.已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。

3.京籍无房家庭

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